L'Expertise Immobilière

L'objet de l’expertise est une mise en œuvre de moyens afin de déterminer la valeur vénale à une date établie d’un bien immobilier ou commercial détenu par une personne physique ou morale.

L’expert immobilier est un spécialiste dans l’art d’évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports.

L’analyse du bien pour en déterminer la valeur, telle est la mission de l'expert. Pour ce faire, il prendra en compte toutes les données techniques, économiques, environnementales, juridiques, fiscales et urbanistiques. Il procèdera à toutes les investigations utiles pour réaliser sa mission.

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Qui sommes-nous ?

Le Réseau Bonne Etoile est constitué de mandataires ayant suivi une formation approfondie et justifiant d'une activité d'expertise immobilière régulière.
Nous vous garantissons :
- Le respect des délais dans la réalisation des missions confiées,
- L'impartialité de la démarche,
- La maitrise juridique de l'environnement et la lisibilité des méthodes utilisées.

Notre expérience Plus de 10 ans

Nos experts

Expert Immobilier – Région AQUITAINE

Je reste à votre disposition pour une demande d’expertise.

Rodrigue NORDINTél. 06 51 07 65 30
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Expert Immobilier – Région IDF – Paris

Je suis à votre disposition pour une demande d’expertise.

Arnault BERTHOUTél. 06 76 72 49 14
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Expert Immobilier – Région PACA

Je reste à votre disposition pour une demande d’expertise.

Joël THIZYTél. 06 11 48 70 87
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Expert Immobilier – Région IDF – Paris

Je suis à votre disposition pour une demande d’expertise.

Muriel AUBUSSONTél. 06 60 35 45 98
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Expert Immobilier – Ile de la Martinique

Plus de 10 ans d’expérience, je suis à votre disposition pour une expertise.

Luc LEGRANDTél. +596 696 84 10 18
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Expert Immobilier – Ile de la Guadeloupe

Je reste à votre disposition pour une demande d’expertise.

Patrick BLEMANDTél. +590 690 13 81 95
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Expert Immobilier – Région IDF – Versailles

Je suis à votre disposition pour une demande d’expertise.

Delphine CANTYNTél. 06 33 65 47 91
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Expert Immobilier – Région IDF – Paris

Membre du Collège des Experts du SNPI, je suis à votre disposition pour une demande d’expertise.

Laurent MAZELINTél. 01 84 17 80 41
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L'expertise immobilière avec bonne étoile

A – Notre conseil

La qualité du conseil de nos experts est le fondement de notre démarche. C’est à partir d’une compréhension éclairée des enjeux que nous élaborons notre expertise. La mission de conseil de par sa diversité et de son panel de compétences techniques vous apportera une expertise à la hauteur de vos attentes.

B – Notre mission

Elle nous permet d’entreprendre de nombreuses investigations pour réaliser notre mission. Celles-ci consistent dans la recherche, dans l’analyse et la synthèse de l'ensemble de paramètres économiques, techniques, environnementaux, juridiques et fiscaux pour déterminer la valeur d’un bien au sein d’un marché donné et souvent spécifique.

C – Notre garantie

Les experts doivent être indépendants du donneur d’ordre qui souhaite les missionner sur des biens à expertiser. Vous remettre un rapport formel qui repose sur une analyse approfondie, précise et rigoureuse. Ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques déterminées par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.

D – Notre expérience

Nos experts immobiliers sont des professionnels indépen-dants aguerris, dont le métier consiste à définir en toute impartialité et avec précision la valeur de biens immobiliers, de fonds de commerce ou d'entreprises.

E – Notre engagement

Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos attentes dans les meilleurs délais, dans le respect de la loi et de la Charte de l’expertise immobilière. Grâce aux nou-velles techniques d’évaluation nous vous établirons la meilleure expertise immobilière.

F – Notre action

Nous pouvons répondre à toute demande d’expertise quelle que soit la nature du bien. Implanté dans votre région, un de nos experts du réseau bonne étoile pourra intervenir.

Votre Projet

1

Prise de contact

Demande du client pour la détermination de la valeur d’un bien à un moment « T », en fonction de ses propres besoins.
Selon le projet, une prise de rendez-vous sera proposée en vue de la réalisation de l’expertise.

2

Visite du bien

La visite du bien par notre expert se fera en présence des personnes donneuses d’ordre de cette mission.
Lors de cette visite, il pourra être accompagné selon le cas par un sapiteur (exemple : ingénieur structure, architecte, etc.).

3

Rapport d’expertise

Un rapport d’expertise doit répondre à une structure et à une cohérence bien déterminées. En effet, il doit faire l’objet de chapitres, de paragraphes, qui permettent aux lecteurs une visibilité et une compréhension afin de suivre le raisonnement qui a permis de parfaire la valeur vénale retenue par l’expert.

4

Les conclusions

C’est en croisant divers critères d'analyse et par un travail approfondi que nous serons en mesure de déterminer une valeur vénale.
Ce rapport d’expertise immobilier sera conforme à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.

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